Quel est le taux de prêt immobilier au Crédit Agricole ?

Le Crédit Agricole est l’une des principales banques françaises, elle offre une large gamme de services, dont les prêts immobiliers. Si vous envisagez d’acquérir un bien immobilier et que vous souhaitez connaître le taux pratiqué par cette banque, voici quelques informations qui pourront vous aider.

Les taux du Crédit Agricole

Le taux d’intérêt proposé par le Crédit Agricole varie en fonction de plusieurs facteurs tels que la durée du crédit, le montant emprunté, la période d’amortissement et la qualité du profil de l’emprunteur. Mais il est possible de donner quelques chiffres moyens pour avoir une idée générale :

• Un taux annuel effectif global (TAEG) sur 15 ans à 0,90 %
• Un taux annuel effectif global (TAEG) sur 20 ans à 1,15 %
• Un taux annuel effectif global (TAEG) sur 25 ans à 1,40 %
• Un taux annuel effectif global (TAEG) sur 30 ans à 1,65 %

Ces taux sont valables pour le mois de juin 2021 et peuvent évoluer au cours du temps. Il est donc important de se renseigner régulièrement avant de faire votre choix.

Les autres critères importants

Le taux n’est pas le seul critère à prendre en compte lorsqu’on décide de souscrire un prêt immobilier. Il faut également tenir compte des frais annexes tels que les frais de dossier et les assurances. Ces frais sont variables et dépendent du type de contrat que vous allez signer. Ils peuvent être compris entre 500 € et 3000 €.

Il faudra également penser aux différentes solutions de remboursement possibles. Vous pouvez choisir de rembourser par mensualités constantes ou variables, à taux fixe ou variable. Ainsi, le taux peut évoluer pendant la durée du prêt, ce qui aura un impact non négligeable sur le coût total.

Quel type de prêt choisir ?

Le Crédit Agricole propose plusieurs types de prêts pour répondre aux attentes spécifiques des particuliers et des professionnels. Il est important de savoir quelle formule est la plus adaptée à votre situation avant de choisir un prêt bancaire.

Les prêts immobiliers classiques sont destinés aux particuliers qui souhaitent acquérir un logement. Il existe également des prêts spécialisés, comme les prêts immobiliers à taux zéro (PTZ), les prêts aidés par l’Etat, les prêts relais et les prêts in fine.

Les prêts immobiliers professionnels concernent les entrepreneurs qui veulent acheter un local commercial ou une résidence secondaire. Les solutions sont variées et permettent notamment de financer l’achat de locaux professionnels, de terrains et de maisons à usage professionnel.

Les prêts relais sont destinés aux personnes qui souhaitent vendre leur bien immobilier pour en racheter un autre. Cette formule permet de soutenir le financement de l’opération sans passer par le recours à des liquidités supplémentaires.

Le Crédit Agricole propose une large gamme de prêts immobiliers et diverses solutions de financement pour répondre aux besoins des particuliers et des professionnels. Les taux proposés sont très intéressants et peuvent se calculer en fonction des particularités de chaque projet. N’hésitez pas à vous renseigner pour trouver le prêt qui correspond le mieux à votre situation !

Comment maximiser ses chances d’obtenir un prêt immobilier ?

Si vous souhaitez obtenir un prêt au Crédit Agricole ou dans un autre établissement bancaire pour financer un projet immobilier, vous pouvez appliquer ces conseils pour maximiser vos chances de recevoir ce crédit : 

• Évaluez votre capacité d’emprunt : pour ce faire, faites vous aider par un courtier ou un banquier. Cette valeur va vous permettre de savoir le montant de crédit que vous pouvez demander à la banque, et la catégorie des biens que vous pouvez cibler. Pour vous aider dans vos recherches immobilières, vous pouvez consulter ce site spécialisé dans l’immobilier.
• Assurez-vous d’avoir une situation professionnelle stable : il est essentiel de présenter une situation professionnelle stable, pour recevoir le financement d’une banque. Si vous disposez d’un contrat de travail en CDI, vous avez plus de chance d’obtenir facilement un prêt immobilier. Toutefois, c’est tout à fait possible pour les personnes étant en CDD d’obtenir ce crédit, s’ils apportent les preuves de revenus réguliers. Il en est de même pour les indépendants (artisans, chefs d’entreprises, commerçants…), qui doivent présenter une stabilité financière saine à travers des bilans qui permettront à la banque d’analyser sa situation financière.
• Disposez d’un apport conséquent : la plupart des établissements bancaires demandent un apport d’au moins 10 %. Même si certaines banques peuvent accorder des crédits sans apport, il est avéré que plus cette contribution est élevée, plus vous avez de chances d’obtenir un prêt à un taux intéressant.
• Présentez une situation financière saine : avoir une situation financière saine est toujours rassurant pour les banques. Ceci signifie qu’il ne faut pas que vous ayez accumulé plusieurs crédits en cours et vos comptes ne doivent pas connaître des défauts de paiement. Si vous êtes en train de rembourser plusieurs prêts, vous pouvez avoir recours à un rachat de crédit qui les réunit en une seule mensualité, tout en vous faisant bénéficier d’un meilleur taux.